一般工業區類型與設置目概分為 :

u       綜合性工業區:為促進國家工業化與追求經濟發展目標而設置。

u       科技工業區:為引導產業朝高附加價值、低耗能源之科技工業所推動的工業區。

u       智慧型工業園區:依據「發展台灣成為亞太營運中心計畫」及「智慧型工業園區設置及及管理辦法」設置.

工業區 :

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加工出口區 :

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工業區相關 :

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工業區設置相關法規

工廠登記相關法規

促進產業升級條例

工業行政相關法令

工業用地統計分析

促進產業升級條例施行細則

 

 

 

台灣地區之工業用地供給體系可分為 :

u       都市計畫工業區

u       非都市土地編定開發工業區外之丁種建築用地

u       依原「獎勵投資條例」或「促進產業升級條例」編定之工業區等三類,而屬經濟部管之工業區則為第三類。經濟部依據原「獎勵投資條例」或「促進產業升級條例」編定之工業區計有173處,面積43,544公頃,屬本部編定並開發者為57處,其中開發中工業區計有7處,分別為利澤工業區、南港軟體工業區、彰化濱海工業區、雲林離島式基礎工業區新興區、雲林科技工業區、台南科技工業區及和平工業區。

工業用地及工業區之主管機關為何 :

都市計畫工業區、非都市土地編定之工業區為內政部營建署所主管,而後者,依促進產業升級條例第四條規定,其工業主管機關:在中央為經濟部工業局,在直轄市為直轄市政府建設局;在縣市為縣()政府。

一般工業區及科技工業區之水電、土地價格為何 :

水電 : 工業區之開發已將自來水、電力設備、電信設備之公共設施工程已埋設,興辦工業人設廠後,可向當地自來水公司,電力公司,電信局申請接水、電等,費用則以自來水公司、電力及電信公司規定之費率為準。詳細資料請點選本網站「投資成本」項下水費與電費。

工業區土地或建築物之價格 : 經濟部工業局主導開發之工業區之土地或建築物價格或租金係以開發成本為基準,並由工業區土地或建築物價格審定小組審定。購買工業區土地或建築物除須繳交土地價款外,應繳工業區開發管理基金(承購價額之百分之一計算)。申請租購工業區土地或建築物時,應按年租金或出售價額繳納3 %之保證金。保證金於租購案核准時,無息抵充應繳之租金或價款;未經核准時,無息退還。

 

工業區土地及廠房之租售價格?有無相關租售優惠措施

開發中工業區土地及廠房租售價格 :

經濟部工業局主導開發工業區土地及建築價格如下表所示,申請租購工業區土地或建築物時,應按年租金或出售價額繳納3/100保證金。租購案核准時,無息抵充應繳之租金或價款;未經核准時,無息退還。承購尚應另繳工業區開發管理基金(承購價額之1/100計算)

工業區

地價區別

914月售價

優惠租金(6成計算)

優惠租金(8成計算)

/m2

/

/m2/

//

/m2/

//

東區第一二三區

16,535

54,663

57.9

191.3

77.2

255.1

東區第四A

16,480

54,480

57.7

190.7

76.9

254.2

東區第五區

16,519

54,610

57.8

191.1

77.1

254.8

東區第六A

16,668

55,101

58.3

192.9

77.8

257.1

東區第六B

16,058

53,083

56.2

185.8

74.9

247.7

東區第八A

16,965

56,084

59.4

196.3

79.2

261.7

東區第十二區

14,882

49,198

52.1

172.2

69.5

229.6

雲林科技

工業生產區I1

8,110

26,809

28.4

93.8

37.8

125.1

工業生產區I2

8,919

29,484

31.2

103.1

41.6

137.5

工業生產區I3

8,516

28,151

29.8

98.6

39.7

131.5

工業生產區I4

8,433

27,877

29.5

97.6

39.4

130.1

工業生產區I5

8,029

26,541

28.1

92.8

37.5

123.8

斗六擴大

 

9,120

30,150

31.9

105.5

42.6

140.7

彰化濱海

線西東二區

7,919

26,178

27.7

91.6

37.0

122.2

線西東三區

7,762

25,659

27.2

89.9

36.2

119.8

線西西一區

7,209

23,831

25.2

83.5

33.6

111.4

線西西二區

6,763

22,356

23.7

78.4

31.6

104.5

鹿港東一﹑二區

7,763

25,662

27.2

89.8

36.2

119.8

鹿港東三區

7,609

25,153

26.6

88.0

35.5

117.4

鹿港西二A

6,747

22,303

23.6

78.1

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