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子安不安全？其實如果是新建屋一般應該問題不大，但中古屋就真的需要多做一些功課了。
以下讓你參考看看～
輻射屋分佈之年份 : 民國71年～73年及82～83年建造之房屋為高危險群，你可至行政院原子能委員會 輻射屋查詢網站看看
http://www.aec.gov.tw/www/service/index04.php
因當時流出市面之輻射鋼筋，尚未全部清除回收，故仍應注意防範，確保自身權益。

事實上 今年開始 除了台北縣市精華區 或者是距離捷運站300~500公尺(各行庫規定不一)的房子 大概都貸不到八成房貸
所以 問題不是將來 是現在就已經這樣

一般來說，大多會設在一樓頂，而一樓具有商業價值。建商為了多爭取一些利潤，會設計有露台的建物，除增加一樓店面價值(合理建蔽率範圍內)，樓層拉高，增加賣點，也多了露台價值。露台大多為約定專用，但不能增建，不然就屬違建了，都還是有被拆除危險。若大多住戶透過住戶管理大會，要求拆除，那就得乖乖地拆掉。
除非容積率沒有用完，再行申請，但過程繁瑣，要申請結構變更，消防檢查用現行法規審查，不過的機會很高。而且當時建商一定會把容積率用完的，不會白白損失可建而未建的容積。
既然判斷不可行，就要放棄，否則逕行申請，反而會便成列管，造成自己的不利，三思！
所謂程序違建，是當時興建時容積沒有用完，之後進行二次施工興建，時間點是在84年完成，可依使用執照作業流程重新申請審查核准後補發權狀。過程也是繁瑣的。
另外一種是公寓頂樓增建，也是以84年為準，加蓋1/3，且經過整棟建物所有權人同意，約定專用可向建管備案成合法建物，但是是沒有權狀的。

當初有申請建照，而且依建照圖施工，沒有增建或違建，只要補申請使用執照就可以了。
如果有增建，但是沒有違反建管法規規定，那就要先補增建部分的建照，然後再申請使用用執照。
如果有違建的話，建管單位來現場會勘時，你會因為違建部分，導致會勘不過，拿不到使用執照之外，可能還要被拆除違建。
詳細情形，建議找建築師或熟建管法規的專業人士，依你們的房子現況，使用分區、臨路條件、建築使用面積、原始建照資料...等做完整詳細的評估。

土地登記簿謄本上會出現３個價錢：
１.公告土地現值：用於申報並計算土地增值稅或徵收補償，照價收買之依據。

1.露台空間是不是頂樓加蓋呢？？？？
ANS:露台，一定是露天的才是露台，如果有加蓋就不是露台了，一般頂樓如果沒有蓋滿的話未加蓋的部分即為露台，但是很多屋主，會加蓋鐵皮屋以增加居室及室內使用面積，這是違法的違建。
2.什麼是深窗和花灑？？
ANS:深窗，就是開窗的部分刻意退縮，一來可以防止雨水撥入，二來減少過度日照（西晒），可是會因為退縮犧牲一些室內使用面積，通常是別墅或豪宅才會用。
花灑，就是沖澡淋浴用的蓮蓬頭，某家衛浴廠商為了推銷他們所推出的號稱出水細而密面積大的蓮蓬頭，所創造的廣告行銷用的名詞，因為好聽，所以延用至今。

一、一般人說的換管線，是包括那些管線？
管線是指水管跟線嗎
如果要重新拉管路的話，
１要敲地面或牆壁
２走明管

一般溜地要先申請廢溜證明
才可以辦理編耕手續

向原住民購買但不過戶
請代書設定地上權

農用地
1.違法，地主會有被罰款風險(地主會找承租人討)
2.土地利用上不適合，相關道路、電力、噪音與汙染(居民抗爭)等等都不適合
3.產業道路小，交通不便利，運輸上困難
4.只有1個優點"便宜"
工業地
上述缺點都沒有
只有一個缺點"貴"
依據競租理論在沒有土地規畫下，越適合開發的土地越會被使用，而且依照其地租的大小，優先被適合的產業使用
作報告可朝這方面發揮
真的要評估 用風險貼水的概念
(工業地租金-農業地租金)=每個月節餘
每個月節餘>使用農地風險的貼水
選擇農地 反之選擇 工業地
但...選擇農地有些是無法衡量的成本
例如...汙染!後代子孫必須承受...