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1.不動產估價師法第五條  （估價經驗）
    領有不動產估價師證書，並具有實際從事估價業務達二年 以上之估價經驗者，得申請發給開業證書。
    不動產估價師在未領得開業證書前，不得執行業務。
    第一項所稱估價經驗之認定標準，由中央主管機關定之。
2.
http://landp.kcg.gov.tw/kcgland/kcglaw_detal.php?id=95
不動產估價經驗認定標準
中華民國90年12月26日台（90）內地字第9062377號令
◆ 第1條
本標準依不動產估價師法（以下簡稱本法）第五條第三項規定訂定之。
◆ 第2條
本法第五條第一項所稱實際從事估價業務達二年以上者，係指下列情形之一：
一、在開業不動產估價師事務所實際從事估價工作累計二年以上者。
二、在機關、公營機構或登記有案之民營機構實際從事估價工作累計二年以上者。
三、符合本法第四十四條第二項得應不動產估價師特種考試資格者。

◆ 第3條
前條所定估價經驗之證明文件如下：
一、在機關、公營機構服務者，繳驗該機關（構）載明任職職位或實際工作之服務證明書。
二、在開業不動產估價師事務所或登記有案之民營機構服務者，繳驗該事務所或機構之登記證件及其出具載明任職工作性質之服務證明書。
三、符合本法第四十四條第二項得應不動產估價師特種考試資格者，繳驗中央主管機關審查合格證明文件。
◆ 第4條
本標準自發布日施行。
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建築師公會有爭取，但不知道進度到哪？
因為建築師事務所營業項目好像沒有「不動產估價」這個營業項目！

山坡保育區之丙種建地
目前是建蔽率40%容積120%可蓋樓層為二層樓

目前法拍屋代墊投標尾款約7-8成
取決於個人之資歷信用狀況,
您個人信用異常,配偶名義亦會連帶扣分,
除非提出漂亮之保證人來擔保,
否則成數很難拉高....
想要貸款
就不要動用：現金卡或信用卡循環息及信貸等,
這幾項都會扣分，或名下已有貸款之不動產，
亦會列入個人負債，如負債比高，
銀行承貸意願就不高了．．．
如銀行無法核貸全額，那代標公司幫您墊的錢，
您後續怎麼還呢，還有除代墊之利息是否尚有其他費用呢～
這些都是很現實的問題，所以如您無自備款
良心的建議您，不要冒然投標．．
再者：您本身被銀行扣款了，是扣薪水１／３
或另有房貸之扣款呢？
如真的要標，可請銀行先行預審，
以確定可貸成數後，再行投標不遲哦

 
像香煙和美酒一樣，咖啡似乎具有一種安慰人的能力。所以遇到心情低潮——疲憊，不平或者憂傷時，很多人會選擇去附近的一家咖啡館，用一杯咖啡的時間洗掉內心的塵囂。然後，那些煩惱似乎真的隨嫋嫋的水汽消散在空中，因為離開時，我們感到了輕鬆。

我倆天造地設 性器相投
不久前，幫別人的新書《誰偷了我的黑莓機》寫序，讀到主角發給情婦的鹹溼簡訊：「我倆天造地設，性器相投」，害我剛入口的咖啡噴了一桌。
大砲硬塞哀爸叫母
絕妙了！興趣相投沒那麼重要，性器相投才務實。想想也有道理，性器若不相投，性趣自然減分，性生活不愉快，荷爾蒙一失調，女人容易生氣，男人則自暴自棄，下了班癱在沙發上看電視當「馬鈴薯」，非但血液循環不好，心肺功能也受影響，熱量無處消耗，男人肚子大起來，女人屁股墜下去，偶爾衣服一脫，對看兩相厭，索性包起棉被各自睡，結婚時興趣再相投也沒用！
那怎樣的性器才算相投呢？簡單來說，大的配大的，小的配小的準沒錯。某人的良藥，入了別人口裡可能會變毒藥；一管人人稱羨的大砲，硬塞進小小的巷道，即使男的過癮，女的也會「哀爸叫母」。可別太正面看待令男人得意的這4個字！現代女性意識抬頭，太常讓人「哀爸叫母」，小心被告家暴。
這能怪女人嗎？大呼小叫不是從日本A片學來的叫床招式，而是真的太痛了嘛！如果再加上前戲不夠，恐怕兩個人擦不出半點火花，還會嚴重擦破皮。
這時「頗具深度」的女性們也要叫了！夭壽，多麼暴殄天物呀！教育部建議過年過節家家戶戶都該「打炮」慶祝，無奈配到我家的卻只是一管手槍，「咻」一下還沒會意過來就已經斃命，下次還不如踹到牆角自己去打手槍吧！
淫言穢語也有情趣
總之，兩人再怎麼心靈契合，還是得性器相投才稱得上天造地設。再加上無需言喻的性趣，愛聽髒話的就配個滿口淫言穢語的，非得聽聖詩才有感覺的，大家就一起哈雷路亞！
江映瑤

人類早在四千年前就會溜冰
更新日期: 2007/12/25 09:30

公寓使用空間大 公設少 省管理費
安全要注意 易遭小偷 容易髒亂
大樓公共空間大 家裡坪數少 要管理費 安全
建議買 華夏七樓內 有電梯 或許有簡單管理
折中辦法

一、 旱地：一般係指作為旱田之用地。
二、 旱地可否耕作或蓋房子：
（一）目前有關土地使用，都市土地係以都市計畫法之使用分區，非都市則係以其使用分區及使用地類別為管制依據。再依農業發展條例第三條第一項第十款、第十一款規定：「本條例用辭定義如下：．．．一○ 農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地： (一) 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。 (二) 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。(三) 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場等用地。一一 耕地：指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。」故旱地可否耕作或蓋房子，應先了解各該土地之使用分區（都市土地：向縣政府申請都市計畫使用分區證明；非都市土地：依土地登記謄本所記載之使用分區及使用地類別），再依各分區所規定相關土地使用管制及建築法令而定。又有關房屋建築係屬縣政府工務局之業務執掌，建議如尚有疑義請逕向該主管單位洽詢。
故旱地也有可能申請建築的
用電除建築物外，還可以空地農地用電 。
用水比用電申請嚴格，用水必須要有合法建築物才可以。申請用水必須檢附建築執照。
持土地使用權同意書申請電或臨時電，檢附建築執照，可申請水或臨時用水，檢附雜項執照只可申請臨時用水。
據我所知申請用電-->請至轄區的電力公司服務所申請用電,攜帶文件為土地權狀正、影本；地籍圖；申請書；印章；照片2張(含土地全幅+及裝設好電桿水泥桿或木桿加表箱照片)；位置圖(自行繪製)
通常這類的用電申請,找水電公司就會幫你包到好(含申請及裝設)大概2~3萬多不等吧 ！
若還有不清處，可請教各地鄉鎮市公所建設課洽詢辦理。

1房地產為萬業之龍頭.所有產業及企業都和房地產息息相關.因為
興建一棟房屋所遷扯的原料及相關行業太多了.舉凡鋼筋.混泥土原
料.室內設施用品.家電傢俱的配置.甚至交屋後的相關手續.如銀行
貸款等.都會促進各企業的蓬勃發展.促進都市的繁榮景象.帶動更
多人口入駐.也增加了無限的就業機會.所以只要房地產好的都市其