內政部長廖了以昨(28)日表示,馬英九總統競選政見—「新婚首購」、「生育換屋」一生兩次兩年200萬元零利率房貸,將在明年實施,細節正由內政部規劃。


內政部營建署長林欽榮強調,「新婚首購」、「生育換屋」一生兩次兩年200萬元零利率房貸,是馬總統在競選期間的重要政見,初步規劃實施對象年齡為20歲至39歲的年輕人,至於具體戶數、金額仍在研議中。


對於這項優惠房貸專案,中央銀行表示,目前國內銀行資金充裕,加上政策房貸是由內政部編列預算補貼利息,銀行配合辦理沒有問題。


不過,財金官員指出,相關細節還要討論,例如該優惠貸款是要協調銀行撥出一個總額度,還是不限額度,符合資格者到各銀行辦理。此外,相關優惠是否可與現行政策貸款搭配使用,也要討論。


行政院長劉兆玄預定本周五(30日)到立法院做口頭施政方針報告,書面報告已先送到立院。其中書面報告提到「追求公義新社會」部分,揭示將推動新婚首次購屋、生育子女換屋,一生兩次享兩年200萬元零利率房貸社會福利措施。


總統大選期間,為搶攻年輕選票,馬英九強力推銷「一生兩次青年購屋貸款」政策。馬英九表示,當選後將提供成家的年輕人一生兩次、每次200萬元的零利率房貸;未成年的年輕人只要符合銀行授信條件,也可以有最多兩次、每次100萬元的低利房貸優惠。


為落實馬總統的政見,營建署初步規劃,20到39歲的年輕人若已成家且首次購屋,可享有在200萬元貸款額度內、頭兩年零利率的優惠;若是名下已有房屋,準備生育子女且換屋,也可享受同樣的優惠。至於第三年起的貸款利率,還會再研究。


根 據過去政策房貸辦理經驗,內政部等主管機關必須另訂罰則,例如民眾申貸後如被發現資格不符,要怎麼追溯利息等。官員表示,先前經建會已建議,將各種政策房 貸,包括優惠房貸、勞宅貸款和其他弱勢族群優惠房貸等,全部整合至內政部營建署,統一窗口來辦理,未來青年購物一生兩次優惠貸款,也可納入。
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