山坡保育區之丙種建地


目前是建蔽率40%容積120%可蓋樓層為二層樓


現在丙建申請很嚴格甚者超過一定面積要通過環評,且許多丙建還處於限建狀態未開放。


可用樓板面積為465x120=558坪(內含公共空間)


建築面積為465x0.6=279坪   558/279=2(樓)


做別墅是比較適合279/9=31坪(戶建築面)+(465-279/9)=51.6(全部地坪)可以做獨棟透天51.6x120%=61.92坪(建物含公設)


當然也是可以做連棟式,不過要看地形


另外上述數字僅供參考,因為還有很多規定,所以加減都會坪數有差異,但不會差太多就是了


一般來說丙建除了蓋別墅外,另外的用途就是;安養院、托兒所、幼稚園使用

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